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Mercado de Gràcia · octubre de 2026

Ahora mismo hay 600 viviendas en venta en Gràcia. Esto es lo que piden, y cuánto llevan esperando comprador.

600en venta hoy
5.814 €pedido por m²
76 dmediana publicados
63han bajado precio

Pisos como el suyo

Precio pedido por el vendedor, no precio de cierre. La mediana parte el grupo en dos mitades, así que un piso muy caro no la desvía.

TamañoEn ventaPrecio pedido€/m²Publicados
Hasta 60 m² 77 339.900 € 6.875 € 69 días
De 60 a 89 m² 272 446.000 € 5.797 € 53 días
De 90 a 119 m² 116 549.000 € 5.622 € 79 días
120 m² o más 135 880.000 € 5.582 € 121 días

Lo que dicen estos números

  1. El 44 % de las viviendas con fecha de publicación lleva más de tres meses en el mercado. Salir con el precio correcto la primera semana evita ese desgaste.
  2. 63 vendedores ya han bajado su precio, una mediana del 3,4 %. Bajar después de meses cuesta más que ajustar al principio.
  3. La mediana del barrio está en 5.814 € por m² pedidos. Es el listón con el que su vivienda se compara en los portales.

Esto no es una tasación. Es una foto del mercado de Gràcia, no una valoración de una vivienda concreta: una tasación oficial solo la puede emitir una sociedad homologada. Sirve para situarse, y para decidir el precio de salida con la agencia.

Elaborado con los anuncios de venta publicados en Fotocasa y Habitaclia de Gràcia, consultados en octubre de 2026. Son precios pedidos: lo que el vendedor publica, que no es lo que acaba pagando el comprador. Un mismo inmueble puede aparecer en los dos portales. Cifras agregadas, sin datos de personas.

Datos:
Vecindato